日本不動產 房客惡意破壞、拖欠租金怎麼辦？日本房東風險防範指南
在日本經營出租物件時，遇到房客惡意破壞房屋或長期不繳租金怎麼辦？本篇透過實務案例，分享房東如何利用保証公司、租客審查、租約條款與定期巡查，有效降低糾紛風險，穩定投資收益。
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日本生活 【多摩川台公園】紫陽花季的私房小景點，鬧中取靜的散步好去處
東京多摩川台公園是紫陽花季節的私房景點，斜坡步道間開滿繽紛花朵，適合散步、拍照、野餐。鄰近的多摩川淺間神社也值得順訪，視野絕佳，氛圍寧靜。交通方便，步行3分鐘即達，是東京初夏賞花推薦路線
日本不動產 實際投報率才是關鍵！投資日本房地產前你該知道的事
很多人以為租金高就是好物件，但在日本投資房產時，真正該注意的是「實際投報率」。本篇帶你拆解表面投報率的迷思，了解有哪些隱藏成本與常被忽略的空屋風險，幫助你更穩健地經營不動產資產。
日本租屋 日本租屋糾紛大解析：外國人最常遇到的5種問題與應對方法
在日本租屋被扣押金、遇到噪音糾紛或合約陷阱怎麼辦？本篇整理外國人最常遇到的5大租屋問題，搭配實際案例和對策，幫你避開不必要的麻煩。
日本生活 日本的垃圾分類太複雜？一分鐘圖看懂各地垃圾分類規則
前言｜「今天是可燃垃圾？還是資源回收？」初來日本生活時，很多台灣人都會有一個共同困擾——垃圾到底怎麼丟？不同地區有不同的分類規則、回收時間甚至袋子的顏色也不一樣！不小心搞錯，不只被鄰居側目，甚至可能收到管理室的「警告單」。別擔心，這篇文章幫...
日文學習 和日本人聊天的小撇步：如何自然融入日本人的對話風格
こんにちは、wuchanです！這篇想跟大家分享一些「和日本人聊天的小撇步」。不管是在語言交換、朋友聚會，或是初次見面的場合，掌握一些基本的聊天技巧，不只能避免冷場，還能讓對方對你留下好印象！適度自我揭露，讓對方比較放心開口日本人在初次見面時...
日本租屋 【2025更新】在日本租屋5大陷阱！留學生、社會新鮮人必看
剛到日本生活的時候，找房子是不是覺得超級困難？語言不通、契約複雜、仲介專有名詞一堆，根本不知道該注意什麼！身為過來人，我也踩過不少坑。今天就來分享在日本租屋最常遇到的五個陷阱，希望能幫助大家避開這些地雷，找到理想的家！陷阱一：房租「管理費」...
日本生活 【日本生活】日本的租借棉被服務
在外地生活定居，偶爾遇到親友來訪時，寢具的安排往往成為一個小煩惱。幸好，在日本有一項非常便利的服務——「租借棉被」，讓這個問題輕鬆解決。
日本旅行 【分享】與一歲女兒同遊東京迪士尼
今年7月，我帶著一歲的女兒和媽媽，一大一小，一同前往東京迪士尼樂園。五個遊樂設施，看了四個秀，整個旅程相當充實。我們幾乎沒怎麼排隊，本篇文章將分享我們的行程安排。
妊婦日誌 【回顧我的孕婦生活】孕期胖多少？我的順產秘密
產檢時日本醫生說想要產後減肥不要太辛苦，胖10kg就好了。結果我到底胖了幾公斤呢？