日本不動產 【2026日本不動產投資趨勢】我推薦「60平米 2LDK」房型的理由
2026 年日本房地產投資首選是「60平米 2LDK」。從租客穩定性到轉手市場的完整分析，揭露為何 2LDK 才是進可攻、退可守的穩健資產。
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日本不動產 【日本不動產投資】新手慎入！為什麼我不推薦投資「小套房」？
想投資日本不動產？看到便宜的東京1R/1K小套房很心動？身為實際運營者，本文揭露新手常忽略的風險：從租客流動率、空窗期成本到轉手困難。別被表面高投報率迷惑，這是想安穩收租前必看的避雷指南。
育兒日誌 【橫濱親子一日遊】新高島站「三角」散策：麵包超人、京急火車與YAMAHA音樂體驗
橫濱親子一日遊攻略。不用淋雨、推車友善的路線：免費玩京急博物館看火車、麵包超人博物館，以及 2024 新開幕的 Yamaha 音樂體驗館。適合 1-5 歲幼兒的橫濱港未來散策。
日本不動產 【日本不動產新聞】政府加強監管！台灣人購屋佔比第二，2026年4月起法規將變更
日本政府近期發布了一項關於外國人持有日本不動產的重要調查報告，同時財務大臣也宣布了即將在 2026 年 4 月 上路的法規修正案。這項變動與台灣投資人的未來規劃息息相關。
日本不動產 房客惡意破壞、拖欠租金怎麼辦？日本房東風險防範指南
在日本經營出租物件時，遇到房客惡意破壞房屋或長期不繳租金怎麼辦？本篇透過實務案例，分享房東如何利用保証公司、租客審查、租約條款與定期巡查，有效降低糾紛風險，穩定投資收益。
日本生活 【多摩川台公園】紫陽花季的私房小景點，鬧中取靜的散步好去處
東京多摩川台公園是紫陽花季節的私房景點，斜坡步道間開滿繽紛花朵，適合散步、拍照、野餐。鄰近的多摩川淺間神社也值得順訪，視野絕佳，氛圍寧靜。交通方便，步行3分鐘即達，是東京初夏賞花推薦路線
日本不動產 【日本房產投資】表面投報率不等於實際收益！揭開吃掉利潤的 7 大隱形成本
投資日本不動產別只看表面投報率！小心利潤被看不見的費用吃光。在地租賃管理人員帶你試算真實收益，揭露 AD 廣告費、源泉徵收稅、修繕積立金等 7 大關鍵成本，教你算出真正落袋的實際投報率。
日本租屋 日本租屋糾紛大解析：外國人最常遇到的5種問題與應對方法
在日本租屋被扣押金、遇到噪音糾紛或合約陷阱怎麼辦？本篇整理外國人最常遇到的5大租屋問題，搭配實際案例和對策，幫你避開不必要的麻煩。
日本生活 【2025年最新版】日本垃圾分類太複雜？教你一分鐘看懂規則＆最新塑膠回收新制
怕丟錯垃圾被鄰居白眼？日本不動產管理員告訴你 2025 年必知的垃圾分類變更點！原本要可以丟可燃的塑膠現在卻要回收？大型垃圾不需要買貼紙了？本篇整理最完整的分類圖表與 APP 推薦，讓你輕鬆搞定日本生活雜事。
日文學習 和日本人聊天的小撇步：如何自然融入日本人的對話風格
こんにちは、wuchanです！這篇想跟大家分享一些「和日本人聊天的小撇步」。不管是在語言交換、朋友聚會，或是初次見面的場合，掌握一些基本的聊天技巧，不只能避免冷場，還能讓對方對你留下好印象！適度自我揭露，讓對方比較放心開口日本人在初次見面時...