日本跟台灣一樣是自然災害很多的國家。不論是投資日本不動產或是買來自住，查詢「災害地圖」是了解標的物件安全性的方法之一。
本篇介紹將介紹日本的災害地圖及使用的方式。
什麼是「災害地圖」？
日本國土交通省公布的「自然災害預測的地圖」，日文叫「ハザードマップ」。其中自然災害包含有：
| 中文 | 日文對照 |
| 洪水 | 洪水 |
| 滿潮 | 高潮 |
| 海嘯 | 津波 |
| 土石流 | 土砂災害 |
| 火山 | 火山 |
| 地震防災 | 地震災害 |
| 土壤液化 | 液状化 |
每個行政區提供的地圖種類會略有不同。
怎麼查詢
災害地圖查詢方式有兩種：
- 災害重疊對照地圖（圖左）
- 各行政單位提供的地圖（圖右）
災害重疊對照地圖
可以輸入想查詢的位置，或是直接點選地圖。左上角可以選擇想要查詢的災害地圖（※下圖點入可看說明）
各行政單位提供的地圖
每個行政單位提供的災害地圖不同，首頁右邊點進去後可查詢各行政區有公開甚麼地圖，並有連結可以連到行政區得網頁。地震災害預測可以從這個各行政區公的地方去查詢。
以行政區和災害種類來查詢。深藍色的是有提供提供該種類的地圖。
也可以直接點選行政區，看該行政區有提供什麼地圖。
各行政區提供的地圖格式不太一樣，通常是以PDF格式去下載，部分的行政區也有提供英文或中文的資料。
千代田區的防災地圖
最後：房仲說明的義務
2020年開始不動產仲介在物件「重要事項説明」時，有義務要向消費者說明標的物件與在「水災災害地圖」位置關係。但消費者最好是在評估物件的階段就自行查詢比較妥當。
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