日本住宅設備有什麼？【公共設施篇】※中日文單字對照

Hello~我是wuchan。前篇跟大家介紹過日本住宅＜室內設備＞，本篇來說明一下住宅公共空間有什麼設備，這些設備日文名稱該怎麼說。

「公共部分」的範圍在哪裡？

首先，日本的公寓住宅對於「區分所有權（住戶專有）」和「公共」的定義中，大家常誤解的幾個地方有以下幾個：

• 陽台（包含鋁門窗）：自家的陽台雖然其他人不能進來，但權利上是屬於共有的。原則上也不能堆放東西。
• 管道間：管線有問題，要通知大樓管理公司。
• 玄關門：玄關門不能自行任意更換。
• 對講機：全住戶是一樣的系統，所以也不能任意更換。
• 停車場：停車位用月租的方式，不能買斷。

以上這些都算是公共空間。

公共設備有哪些？

停車場（駐車場）

東京都內的話公寓住宅的停車場月租30,000〜50,000円左右，金額主要看物件的地段。

其他車位：

• 腳踏車停車場（自転車置き場）：月租0~300円左右。
• 機車停車場（バイク置き場）：大概在10,000円以內。

如果車位數不夠的話，就要抽選或是排隊，等其他住戶解約。

垃圾放置處（ゴミ置き場）

中型以上的公寓通常都會有隨時可以倒垃圾的垃圾放置處。

如果沒有就要自己按照行政區的規定，在指定的時間拿到指定的地方放著。（通常是一大早）

宅配箱（宅配BOX）

最近的公寓住宅幾乎都會有宅配箱。

日本管理員是不會幫忙住戶收包裹的。當包裹寄到，又沒有人在家的時候送貨員會放進宅配箱，住戶回家輸入密碼或用鑰匙卡就可以直接取貨。

宅配箱也有各種形式的，比較新的用家裡鑰匙觸控就可以打開↓↓像這樣

自動上鎖大門（オートロック）

戶數比較多的公寓的大門通常都會有「自動上鎖的功能」。

越高級，一層一層的「オートロック」會越多。

其他

大型的「高層塔型公寓」住宅可能還會有：

• 儲物間（trunk room）→トランクルーム
• 健身房（fitness studio）→フィットネススタジオ
• 飯店式管理（concierge）→コンシェルジュ
• 客房租借（guest room）→ゲストルーム
• 宴會廳（party room）→パーティールーム
• 小型商店（mini shop）→ミニショップ
• 租車服務（car share）→カーシェアリング