【日本不動產經紀人證照】我如何準備「宅建士」資格考試

日本不動產經紀人證照「宅地建物取引士」的考試，考取率只有15〜17%，看似很困難，但是一點也不。我自己是「自學考取」，我身邊也很多台灣朋友都是自學考上的。本篇將跟你分享我是怎麼準備宅建考試。希望可以給正將要準備宅建考試的你一點點參考。

短期集中唸書一次考上！

※日文版請見參考↓

只需要三本教材

我用的書籍只有三本，三個科目「權利關係」、「宅建業法」、「法令上制限」各一本。一定要實際去書店翻一翻，看哪一家出版社出的自己比較容易理解。

我自己是用「LEC」出版的「出る順宅建士合格テキスト」。它裡面有將重要程度分成A、B、C等級，重點在哪裡一目瞭然。※以下點進去是Amazon的連結

宅建的內容大多是需要死背，如果準備的期間拉很長，我覺得不利於記憶，考試前又忘光光。我自己是主要集中在四～五個月內，將三本教科書看上5遍。至於怎樣唸：

（前三遍是最吃力的，要有點耐心）

「宅建業法」、「法令上の制限」是投資報酬率比較高的科目，有唸有分數。也比較好拿的分，尤其是「宅建業法」。有時間的話再去看權利關係。重要度Ｃ的最後兩輪我也都不看了。

第一～三遍的時候，會花比較多時間。第四遍之後速度就會變快了。但前提是要在短時間內重複閱讀。如果你花一年的時間鬆鬆散散地唸五遍，到考試的時候就忘了差不多了。我覺得最長頂多六個月，想辦法短時間內把知識烙印在腦中，考試時記憶才會鮮明。

自學的時候難免會遇到似懂非懂的地方，我通常都會找相關的Youtube影片來幫助理解。一些重要的章節很多人都有在Youtube上講解。我看的是一個「宅建みやざき塾」，準備宅建應該蠻多人都有看的。通勤或是上班的休息時間的瑣碎時間也可以拿來看。

但要注意的是主軸是教課書，Youtube只是輔助工具。

參加模擬考試，最好參加兩次左右。

唸完第三遍時考一次，考試前一個月～三週前再考一次。有助於了解自己學習的程度和解題的速度。如果可以的話最好是參加那種要到補習班考試的那種，會比較有臨場感。

但如果考試只剩下一兩週就不要再做模擬考題了，或是參加什麼短期講座或是考前預測。我覺得沒有太大的意義，跟賭博一樣，反而會倒擾亂自己的唸書計畫。

akizouさんによる写真ACからの写真

教課書裡通常都有放考古題。平時沒有什麼時間的人就不要另外再寫考古題了。尤其當還沒有確實記憶教課書的內容的時候，去做考古題會更加混亂。從考古題學習到的知識也比較片斷，沒有辦法系統化記憶。

如果時間上可以，最好考試前兩天集中複習，喚醒腦中的記憶。

我自己考了第二次才考上。我第一次準備的時候不知道看了什麼小道消息說「只要唸考古題就可以考上」。所以我就一直反覆看考古題，連教科書都沒買。結果就是腦中的記憶都很曖昧，題目稍為變化一下就無法正確判斷了。

宅建雖然不是臨時抱佛腳就可以考上，但難度也不算太高，有唸就有分，沒唸就沒分的那種。但為什麼合格率只有15~17%，我覺得是因為大多數考試的人都是邊工作邊準備，很多人根本沒唸只是去陪考而已….

我自己也是邊上班邊準備，真的很累。基本上每天都會抓出最少一個小時來唸書，利用中午休息或通勤的時間。或是下班後去咖啡店唸，假日也最少唸3小時。

這種證照考試，唸起來一點都不好玩。應該沒有人想要每年都唸宅建吧。所以一定「要用對方法，在最短時間內」一次就把它考起來。希望我的準備宅建的方式可以提供給你一點點幫助。