日本租屋 【日本搬家・租屋解約】程序&Checklist 在日本生活逾10年,搬家次數目前累積7次(持續增加中...)應該很少有人像我這麼愛搬家吧。就過去的經驗,讓我來幫你彙整在日本搬家要做哪些事情。 2020.10.23 日本租屋
日本租屋 【日本租屋小知識】收到前房客的郵件該怎麼辦?不明郵件的處理方式 在日本租房子不時會收到前房客的信件,有時候還蠻煩的。如果遇到這樣的狀況該怎麼處理呢?其實非常的簡單!千萬不要把別人的信件當垃圾丟掉!本篇將教你怎麼處理。 2020.10.20 日本租屋
日本租屋 【日本租屋小知識】房東要把我趕走?日本房東是否可以單方面解約? 在日本租賃的法律相當的保護承租方,房東不可以隨便將房客趕走,也就是不可以單方面提出解約。譬如,房屋老舊要改建、房東要收回來自用、或將房子轉賣等理由,都不可以把房客趕走。既使是欠繳一點房租,房東都沒有權利趕走房客。 2020.10.07 日本租屋
日本生活 【日本無印良品】我家的MUJI 10年選手回顧<居家用品篇> 在日本購買居家用品不外乎就是無印良品、NITORI、IKEA等的品牌。其中我購買最頻繁還是「無印良品」。家裡有的無印良品的產品,大的有家電,小的有掃地工具等等。簡單的設計,可以跟任何風格的空間做搭配。相較其他的品牌雖然比較貴一點,但是耐看也耐用。本篇介紹我自己使用多年的無印良品產品,很多是窮學生時代用,使用超過10年的東西。沒有什麼太厲害的產品,但是每一樣都是融入我的生活、不可或缺的。 2020.10.04 日本生活
日本生活 【東京賃貸女子vol.2】目黒區1DK木造小公寓,人生第一次同居生活 曾在東京生活13年,租過7次房子。因為人生的種種變化,我平均不到兩年就搬一次家,加上累積了一點小小的不動產業界知識後,來回顧一下自己所曾住過的房子。這裡沒有如日劇中般光鮮亮麗的生活,只是一個從窮留學生到領微薄薪水的上班族的東京求生經歷。第二物件,是我第一次跟日本男友同居的一房一廳的木造房子。 2020.09.28 日本生活日本租屋
未分類 【2020年9月】馬來西亞入境隔離現況<後篇:入境&隔離> 前篇分享我2020年9月初以依親入境的前資料準備的狀況,後篇將以入境後的手續為主。希望對近期有打算入境馬來西亞的人可以有一些心理準備。但必須提醒因為疫情的狀況一直在改變,馬來西亞政府入境管制方式一直再改變,行前請務必先向相關機關確認。飯店為政府指定,沒有辦法選,每個飯店的做法可能也不太一樣,本文僅供參考。 2020.09.09 未分類
未分類 【2020年9月】馬來西亞入境隔離現況<前篇:資料準備> 分兩篇分享一下2020年9月初入境馬來西亞的現況,前篇是<資料準備階段>後篇是<入境後>的狀況,希望對近期有打算入境馬來西亞的人有小小的幫助。但必須提醒因為疫情的狀況,馬來西亞政府入境管制方式一直再改變,再加上每個人狀況也不太一樣,行前請務必先向相關機關確認。 2020.09.09 未分類
日本生活 【東京賃貸女子vol.1】世田谷區小套房,第一次日本租屋的失敗談 筆者曾在東京生活13年,租過7次房子(包含剛到東京時住的學生宿舍),至今仍是租屋族。也曾從事於不動產業界,有日本「宅地建物取引士」及「賃貸不動産経営管理士」。因為人生的種種變化,平均不到兩年就搬一次家,加上累積了一點小小的不動產業界知識後,來回顧一下自己所曾住過的房子,「自我診斷」一下。這裡沒有如日劇般光鮮亮麗的生活,只是一個從窮留學生到領微薄薪水的上班族的東京求生經歷。第一篇從最早租的小套房開始。 2020.09.06 日本生活日本租屋
日本租屋 【日本房東基礎知識】租賃管理委託的類型「代管」和「包租」的比較 本篇文章適合未來規劃在日本投資不動產的人,或是已經在日本當包租公/包租婆的人,了解日本租賃管理的基本知識。在日本委託租賃管理公司是非常普遍,尤其是在東京、大阪等都會區幾乎都是委託專門公司管理。而在日本委託租賃管理是怎樣的模式呢?是否一定要委託租賃管理?費用大概多少?本篇文章將逐一說明。筆者持有日本不動產業界兩項證照「宅建」及「賃貸不動產經營管理士」資格,也曾任職於不動產業界,希望本篇文章提供相關資訊給需要的朋友。 2020.08.24 日本租屋
日本生活 【日本浴缸的基本功能】從日本人泡澡看日本人的<MOTTAINAI精神> 日本免治馬桶之厲害是世界聞名,但可能較少人知道日本浴缸也是相當厲害。大家都知道日本是很愛泡澡的民族,如果有住日本人的家或是airbnb,可能會看到浴缸旁邊會有很多按鈕。這些按鈕到底有什麼功能?這個跟MOTTAINAI精神又有什麼關係呢? 2020.08.11 日本生活