日本租屋

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「定期契約」vs「普通契約」大不同,詳解日本租約類型

日本的租約分成「普通契約」和「定期契約」兩種類型。市面上的租約超過9成都是「普通契約」。這種「普通契約」的概念非常不同於其他國家,「普通契約」對房客來說相對的有利,對屋主比較沒有保障。 不論今天你是要租屋,或是要在日本當房東,都必須徹底了解「普通契約」與「定期契約」差別,千萬別忽視自己的權利。
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【日本買屋・租屋必備常識】什麼是「心理的瑕疵」物件?如何避免遇到凶宅

買房子・租房子最怕遇到的就是「凶宅」。隨著社會環境的變遷、人際關係的疏遠,日本發生孤獨死、自殺等個案增加,遇到凶宅當然也隨之增加。在不動產交易上這類的「凶宅」稱作「心理的瑕疵」物件。在日本要怎麼避免遇到這種「心理的瑕疵」的房子?萬一遇到相關的法律責任又是怎麼認定呢?
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東京租屋住哪一區比較好?2020年首都圈最人氣住宅區排行榜

前往東京工作或求學,不知道該選擇住哪一區?或者是預計在東京置產,想要了解實際上東京哪些地區比較受歡迎。 本篇彙整統計資料,加上筆者個人實際居住的經驗,提供參考。
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何謂「租金保証公司」?【日本租屋必備知識】

在日本租屋找不到連帶保證人該怎麼辦?這時候可以選擇利用保証公司。但保証公司需什麼條件呢?又需要多少錢呢?一定需要加入「「租金保証公司」嗎?本篇逐一解惑
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什麼是「原状回復」?日本宅建士解說日本租屋的修繕問題

租房子時最常發生的就是修繕的糾紛。在日本是怎麼樣區分權責,實際發生該如何判斷,本篇進行解說。
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日本租屋簽約前注意事項【宅建士詳解】日本租約5大重點

日本租約訂的非常詳細,常常看得頭昏腦脹,抓不到重點。有時候連日本人自己都搞不清楚,但租約簽下去後就很難再改變了,該如何掌握合約重點及爭取自己的權益?由擁有日本宅地建物取引士的國家證照的我來逐一說明。
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如何在日本租屋、租屋流程懶人包

「網路上搜尋物件,會發現有興趣的物件不只一個業者刊登招租廣告,不知該打電話問哪一家。」「在日本找房子到底該從何找起,又要做什麼準備呢?」第一次在日本找房子不知道該如何著手進行?擔心被房屋仲介騙?在日本租屋時又要做什麼準備? 針對日本租屋初體驗的人,由擁有日本國家證照宅地建物取引士且在日本搬過7次家的我,來逐一說明日本租屋流程。
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在日本租房子到底要多少錢?日本租屋的初期費用

在日本租屋費用怎麼這麼貴!?各種名目又多?到底什麼是「必要費用」?有沒有什麼不必要的費用呢?筆者在日本租過6次房子,也曾任職不動產租賃公司。讓我告訴你什麼錢可以省。
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